シティタワー池袋の外観（南側から）
専有面積60.42平米の2LDK。ワイドスパンの南西向きバルコニー。
シティタワー池袋の外観（南西側から）
エントランスアプローチ
エントランス
敷地内駐車場（屋内機械式）
駐輪場・バイク置場
敷地南西側の前面道路
敷地北西側の前面道路
LDK14.1帖
LDK14.1帖
キッチン
洗面室
玄関
浴室
![アンソレイユ保育園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F157111%2Fsale%2F260%2F4%2F22%2Fdmdb.jpg&width=448&height=1000)
アンソレイユ保育園[私立]の外観
![こざくら幼稚園[私立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F157111%2Fsale%2F260%2F4%2F23%2Fq4bm.jpg&width=448&height=1000)
こざくら幼稚園[私立]の外観
まいばすけっと(東池袋2丁目店)の外観
南大塚ホールの外観
教育の森公園の外観
![さくらさくみらい 護国寺[私立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F157111%2Fsale%2F260%2F4%2F27%2Frw74.jpg&width=448&height=1000)
さくらさくみらい 護国寺[私立]の外観
成城石井(池袋サンシャイン店)の外観
西友(サンシャイン店)の外観
滝野川西図書館の外観
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中古マンション
シティタワー池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
13,480万円
支払い目安：
40.3
万円/月都電荒川線 向原駅 徒歩6分
60.42㎡ / 2LDK
2003年築 / 18階 / RC造
0037-619-73910
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
14275-3744
お問い合わせ先：株式会社ウィル 茗荷谷営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇18階・南西向きにつき陽当り・眺望良好な開放的な住空間 ◆室内リノベーション実施で生まれ変わったお部屋での新生活 ◇細部にまで行き届く、充実した共用設備と管理体制
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.75㎡ |
| 備考 | 専有面積60.42平米の2LDK。ワイドスパンの南西向きバルコニー。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 冷房、バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐 |
| インフラ | CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 免震構造、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、エアコン新設等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 朋有小学校(400m)、西巣鴨中学校(720m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シティタワー池袋 |
| 価格 | 13,480万円 |
| 管理費等 | 25,233円 |
| 修繕積立金 | 15,730円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.75㎡ |
| 駐車場 | 空有 30,000円(税込) |
| 築年月 | 2003年08月 |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋二丁目38 |
| 交通 | 都電荒川線 向原駅 徒歩6分 JR山手線 大塚駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 18階 / 26階建 |
| 総戸数 | 217戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：大成建設 ◆室内リノベーション実施で水回り設備や内装を一新(2026年3月) ◆コンシェルジュサービス・スカイラウンジ等充実の共用設備 ◆18階・南西向き、条件によっては東京タワーを望むことが可能な贅沢な眺望と陽当りの良いお部屋 ◆機能的な食洗器・ディスポーザー搭載キッチン ◆WICを含む全居室収納等、豊富な収納スペース ◆約7.5mの南西向きワイドスパンバルコニー ◆プライバシー性を高めるホテルライクな内廊下設計 ◆24時間有人管理・トリプルセキュリティ等、セキュリティも充実 ◆24時間ゴミ出し可能 ◆ペット飼育可(細則有)大切な家族と暮らせるお部屋 ◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス完備 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| HOME'S 物件番号 | 1571110000260 |
| 自社管理番号 | 922359R |
| 情報登録日 | 2026年04月21日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 茗荷谷営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 茗荷谷営業所 |
| 所在地 | 東京都文京区大塚１丁目5-21 茗渓ビルディング1階 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-188-887 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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